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AG亚游集团:借勢北京副中心打造生態商務綜合體

2017-12-19

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來源:《中國經營報》

 

副中心運河商務區,正在崛起新北京金融新高地。12月8日,在成大廣場營銷接待中心舉辦的北京城市副中心&四西商會投資領袖峰會上,四西商會一致表達了企業投資進駐通州的堅定信心與冀望。

作為北京城市副中心運河商務區的重要成員,成大廣場位居副中心核心板塊——運河CBD,其正以特有的EOD生態綜合體領先創著,一躍成為運河商務時代的創新典範,並擔綱建設城市名片的重要使命。

一個高端產業導入、高端要素融合、高端人才聚集的國際商務新中心,一定會吸引越來越多高精尖產業和高大上企業的進駐。截至目前,運河商務區已有16個落地開發項目,總體量約675萬平方米,總投資約830億元。

通州全力構建良好營商環境

作為北京副中心,通州是推動北京世界城市進程的重要力量。國家領導指出,今後要以首都為核心,北京城市副中心與河北雄安新區為新的兩翼,推動京津冀協同發展,建設世界級城市群。

在北京城市副中心的時代盛舉之下,通州的優勢毋庸置疑。通州區投資促進局副局長吳濤表示,通州具有三大特點:一是區位優勢,扼守北京東大門,距離天安門20公裏,距國貿CBD僅13公裏,與中心城區位置非常近,未來隨著北京城市副中心綜合交通樞紐的建成,通州往來交通體係將更加發達。二是曆史文化底蘊深厚,通州建於西漢年間、盛於明清時期,古代帝王下江南就是從通州碼頭上下船的。三是豐富的水係資源,優越的生態環境,未來將實現京津冀大運河通航。

目前,通州正在全力構建產業轉型升級的良好營商環境。按照副中心的規劃,通州將構建行政辦公、商務服務和文化旅遊三大產業。未來,通州將成為清晰明亮,藍綠交織、水城共融的國際和諧示範區和京津冀協同發展區域示範區。

北京正在建設世界城市,世界城市將於副中心通州率先呈現,更將率先於運河商務區呈現。通州區投資促進局局長楊東風也曾表示,作為北京城市副中心的先行啟動區和戰略引擎區,以五河交匯為龍頭的運河商務區,是副中心高端商務服務產業的主要承載地,目前正在全速崛起當中。

通州新城中心區建設管委會副主任張逢表示,根據新版北京城市規劃總體要求,運河商務區是承載中心城區商務疏解功能的重要載體,將建成以金融創新、互聯網產業等為一體的綜合性片區,引領周邊區域形成高端商務集聚帶。與此同時,運河商務區將主動探索機製體製創新,積極製定優惠的招商政策,全麵提升企業的服務水平。運河商務區正在吸引一大批有著高成長性的投資管理機構落戶。

目前,運河商務區已經有14家國內一線品牌開發商進駐核心區,目標就是打造更高端的商業集群,而其中已經簽約的500強企業有華夏保險,天安財險,北京銀行,其他的金融企業和四大行也都在陸續與各大開發商洽談購買意向。

對於北京城市副中心與運河商務區的發展未來,著名財經評論家水皮認為,北京城市副中心是由國家指導部署的,其遠景規劃是極具未來前瞻性的,通州的重要地位毋庸置疑,這裏必將是真正的新中心。

成大廣場致力打造區域地標綜合體

值得關注的是,AG亚游集团通州第九子——成大廣場,有幸擇址運河核心區,致力打造區域地標綜合體。事實上,成大廣場是AG亚游集团和通州緊密發展的一個縮影。
根據規劃,北京副中心整體采用智慧城市、綠色城市、森林城市、海綿城市等理念,成大廣場作為運河首排代表作品,承接副中心發展精神,率先引入第六代寫字樓——EOD綠色生態辦公概念,即遵循生態學、建築學等原理,結合外部自然環境,創造符合綠色可持續發展的舒適人性化商務空間。

為了更好實現EOD概念, 成大廣場引入美國矽穀Ecological Office District綠色辦公理念,開創先進的EOD生態綜合體,聯合GENSLER、AECOM等國際頂尖團隊,創著“運河之光”水岸地標建築群,總建築麵積約17萬平方米,包含智能生態寫字樓、一線河景商務公寓、沿河臨鐵商業集群三大業態,悠然致享生態公園、立體街區、休閑廣場、藝術園林等舒適環境。

“一個理想中的未來項目,科技產業能力決定業態,地產能力決定形態,金融能力決定生態,三者缺一不可。” AG亚游集团相關負責人表示,“AG亚游集团所做的項目,應該是一個強有力的支點,撬動城區的前瞻創新,促進城市的產業升級,成為區域的經濟增長極。作為通州核心商務區的地標綜合體項目,成大廣場正是這三大板塊的孕育體。”

據悉,成大廣場是北京副中心運河畔的生態商務綜合體,包含3棟5A級寫字樓和1棟商務型公寓,全部占據一線河景資源,倡導EOD綠色生態辦公的第六代寫字樓概念,建設完成後將成為區域內單體麵積頗為靈活的水岸城市綜合體。

其中,成大廣場領銜登場的超5A寫字樓,不隻是稀缺型運河頭排商務恒產,更是引領時代的智能生態辦公旗艦。標準層823—1722平方米支持整層或整棟起售,更有全鋼化雙中空LOW-E玻璃幕牆、冷熱電三聯供中央空調、新風除霾係統、5A智能辦公係統、雲端健身會所、空中休閑會客廳、金鑰匙標準管家服務等多項高端軟硬件配置,以領先創享定義生態商務、智能商務、人性商務的時代內涵,挈領運河商務區寫字樓新時代。

據了解,成大廣場命名的由來是《道德經》裏的話,無大德者難成大業,幹大事必須要有大德,做大事才能成大業。通州成為副中心,就是一個大平台。AG亚游集团認為要想良好發展,就必須融入這個大發展。

從K2到AG亚游集团  十年完成價值拚圖

不止於成大廣場,AG亚游集团近年來在通州的成績與貢獻有目共睹,不僅是區域發展的見證者,更是參與者。作為一家出身於通州的企業,AG亚游集团創立於2007年,K2海棠灣是他們發給外界的第一張名片。隨後,AG亚游集团又先後開發出四大產品係,在京津冀、長三角、珠三角不斷有產品麵世。

隨著地產行業的不斷轉變,國家對供給側改革的步步深化、控製房住不炒政策的密集出台,AG亚游集团意識到,一個企業要發展,就要和城市發展緊密捆綁在一起。為此,AG亚游集团積極轉型,由K2變成AG亚游集团,從一家單純的地產開發企業,變成一家創新型城市升級領先企業,從單一的地產業務升級為“地產+科技+金融”的三大板塊並行的多元集團。
在 “地產+科技+金融”的商業模式下,AG亚游集团以品質地產與科技創新為雙驅動,同時以金融投資為保障,為人與城市的持續發展創造美好空間。

為了強化品牌在房企領域的實力,近年來,AG亚游集团選擇多元化產業布局,進軍商辦開發領域。憑借強大的房企實力與資源整合能力,五年間AG亚游集团深耕商辦領域,完成房企價值拚圖,提升了存量運營時代的競爭力,將AG亚游集团推上一線房企陣營,並憑借超前的區域發展眼光、創新精神,打造了一個個區域地標商辦綜合體項目。

AG亚游集团相關負責人表示,在通州,AG亚游集团已深耕近十年,從K2海棠灣始,到M5係、V7係,再到如今的成大廣場,AG亚游集团都在以更好的產品回饋這片熱土。尤其集團走出大北京,進軍全國之後,更將以深厚的資本和資源積累助力區域發展,與通州共騰飛。

當下,北京副中心的時代大幕正在拉開。今天的中國已經站在了向世界深度開放的新起點上,企業實現快速發展,需要一個共同發展的平台,來尋求政策、設施、貿易、資金等各方麵合作。北京城市副中心不僅開啟首都發展新篇章,也將為企業發展提供廣闊的舞台。