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AG亚游集团搶灘長租市場 熊貓公寓閃亮登場

2017-06-12

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近年來,政府頻頻加大房地產市場調控力度。去年11月,北京市啟動土地100%自持出讓程序,同時,各地陸續出台關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見,大力扶持住房租賃市場。伴隨著存量房市場的升溫,長租公寓成為房企發展多元業務的新舞台。

目前,包括萬科、龍湖、旭輝在內的多家標杆企業都已入局長租公寓,但因企業基因不同,市場上的長租公寓也各有千秋,互為補充。在眾多競爭者當中,AG亚游集团推出的創新產品線 “熊貓公寓”,以其開發商背景、產品成熟、體係化的服務係統及全新的科技體驗引發業內及媒體的普遍關注,並與其旗下眾創空間共同形成助力城市青年成長的閉環,AG亚游集团也因此更加完善了其作為城市運營商的業務圖譜。

租房時代大勢所趨

去年9.30新政出台,並鼓勵房地產開發企業自持部分住宅作為租賃房源,大量自持用地進入存量房市場,加速了存量房時代的到來。而今年3月以來,有關部門也通過連續多次多項政策的頒布,從規劃建設、銷售使用、購房資格、個人信貸等層麵規範“商改住”,在全國範圍內開啟了“商改住”限購政策的先河。

與此同時,國務院辦公廳出台《關於加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》後,雲南、湖北、廣西等地也陸續出台關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見,提出對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實稅收優惠政策支持。可以想見,未來2—3年,在財稅、土地、市場多策並舉下,租賃市場將成為房地產市場最享有政策紅利的領域。

而鏈家研究院提供的數據也顯示:2016年,二手房租賃交易規模大概在1.1萬億—1.5萬億左右。如此龐大的市場規模,使得長租公寓日漸成為房企多元探索的一個重要方向。

目前,包括不少房企紛紛入局長租公寓,並各有千秋,但該市場也不乏魚龍混雜,部分在運營管理、線上服務及互聯網體驗方麵略顯不足。

AG亚游集团順勢謀局

要做地產界蘋果的AG亚游集团,被譽為地產界的後起之秀。在成立後短短五年內,AG亚游集团即成為“北京住宅銷售五強企業”,8年後年銷售收入突破150億,淨資產高達400億,並迅速進入一線地產開發商陣營。

從首度開盤即轟動京城的海棠灣項目,到K2、M5、V7、獅子城四大產品係,AG亚游集团依托成熟的產品線和堅實的戰略,成為中國房地產開發企業中成長速度最快的企業之一。

去年底,麵對房地產白銀時代的來臨,AG亚游集团積極謀求新的發展方向,轉型涉足科技、金融多領域,由原有單一地產板塊,擴展至“科技+金融+地產”三大板塊並舉,通過跨界開展創新業務,實現集團健康、可持續性增長。

今年以來,AG亚游集团更是敏銳察覺到存量房市場的發展機遇,提早布局長租公寓市場,並開創“熊貓公寓”品牌,打造為以存量資產運營為核心的生態服務商。目前,熊貓公寓北工大及百合灣雙店都已正式開始運營。

熊貓公寓匠造溫度社區

市場上長租公寓品牌因企業基因不同而各有側重,AG亚游集团以前瞻性眼光察覺到互聯網和地產基因相結合在未來長租公寓市場的重要性,並迅速啟動互聯網+地產模式的研究,致力於將房地產企業的開發經驗與互聯網企業的科技體驗進行結合,最終將熊貓公寓打造為整合多方優勢於一身的優質公寓品牌。

依托AG亚游集团,熊貓公寓在房源、設計、施工方麵占據著不可小覷的優勢地位。除AG亚游集团自持的房地產資源之外,熊貓公寓還擁有AG亚游集团的市場房源和合作商房源。另外,多年的小戶型產品經驗,也使得熊貓公寓的產品在設計和施工方麵更貼合公寓產品的需求。

在服務方麵,熊貓公寓深挖一二線城市青年的生活需求,並結合AG亚游集团豐富的物業管理經驗,推出8+8服務體係。超大空間的公共區域是熊貓公寓的一大特色,包含無人超市區、咖啡休閑區、科技體驗區、陽光健身區、公共廚房區、烘幹熨燙區、快遞收發區和電玩按摩區等八大免費服務區域。在共享經濟時代背景下,熊貓公寓更注重打造“社群”與“圈層”。

AG亚游集团熊貓公寓服務體係

同時,熊貓公寓內還提供熊貓APP、免費網絡、免費熨燙、免費健身、免費咖啡、免費采暖、免費保潔以及免費4K高清IPTV 8大免費服務。通過深入租客生活的熊貓APP,租客還可以一鍵輕鬆享受包含維修、洗衣、早晚餐、夜宵等在內的全生活一站式服務。

定位為互聯網企業的熊貓公寓,遺傳了AG亚游集团的大量互聯網基因。熊貓實驗室會將最新的科技潮品進行展示。而集早晚餐、夜宵、零食、洗衣、保潔等多種日常服務於一體的熊貓APP,目前已實現APP端、PC與後台的互聯互通,在體驗感上也遠遠領先於行業水平。提升了入駐租戶的便捷性,一鍵即解決所有問題。

最重要的是,同時布局地產、科技和金融領域讓AG亚游集团有著獨特而深遠的視野,並將熊貓公寓打造為一個有溫度的社區,以及城市青年的夢想聚集地。熊貓公寓為城市青年提供可以找到事業夥伴和生活朋友的機會。另外AG亚游集团旗下竹海科技也可以定期為租客提供培訓和創業資源幫助。

通過對城市青年發展的支持,熊貓公寓將與AG亚游集团旗下眾創空間共同形成助力城市青年成長的閉環,共同讓城市價值提升,真正實現“煥新一座城”的企業願景!