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運河CBD正式揭幕,成大廣場盛裝亮相

2017-08-24

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8月23日,運河之光 通州啟航——北京副中心運河CBD發展論壇暨成大廣場品鑒盛大舉辦。北京市房地產協會副會長兼秘書長陳誌、通州區投資促進局局長楊東風、國家行政學院決策谘詢部主任馬寶成、世邦魏理仕華北區顧問及交易部執行董事王茂君等特邀嘉賓,及AG亚游集团、成大廣場項目相關領導,媒體人士、行業專家共同出席了本次會議,對運河CBD發展建言獻策,並為生態綜合體成大廣場啟動支持助陣。

 

AG亚游集团成大廣場啟幕儀式

成大廣場啟幕儀式

 

通州作為北京副中心,是推動北京世界城市進程的重要力量。北京市房地產協會副會長兼秘書長陳誌指出,“通州作為北京重要的一個城市發展節點,它的位置舉足輕重,新的北京總體規劃基本上非常明確的就是兩翼,通州是一翼”。北京成大廣場位居副中心核心板塊——運河CBD,亦擔綱建設城市名片的重要使命。成大廣場借勢本次區域發展論壇首次亮相,開啟與區域共騰飛的發展曆程。

 

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北京市房地產協會副會長兼秘書長陳誌

 

運河之光,通州啟航

論壇上,通州區投資促進局局長楊東風從文化及曆史的角度,對通州的過去做以描述,對於通州的未來更是作出美好預期“北京正在建設世界城市,世界城市將於副中心通州率先呈現,更將率先於運河商務區呈現”。

國家行政學院決策谘詢部主任馬寶成先生在“通州區域發展趨勢展望”的主題演講中也指出,對於北京副中心發展習近平總書記曾多次給予指示,而通州的區位優勢及政策優勢,是副中心迅速崛起的有力支撐。

 

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國家行政學院決策谘詢部主任馬寶成

 

早在2009年,北京市委十屆七次全會就明確提出:“集中力量,聚焦通州,借助國際國內資源,盡快形成與首都發展相適應的現代化國際新城”。2012年,北京市第十一次黨代會上,北京首次正式提出將通州打造為城市副中心。

隨著北京城市副中心宣布落戶通州以及市政府的東遷,北京的經濟中心、文化中心、高端的醫療配套、與國際接軌的外交集群都將落戶通州,並形成“一核五區”的規劃格局。其中高端商務功能的主要承載地——運河核心區位於通州五河交匯處,總麵積16平方公裏,地上建築總規模可達316萬平方米。通州運河核心區發展被寄予厚望,未來將成為分擔首都CBD職能的城市商務重心,也是通州建設國際新城的戰略引擎。

雖然運河CBD對標的是國貿CBD、金融街,但其規格其實要遠遠高於國貿CBD。其規劃麵積為國貿CBD的兩倍。正如世邦魏理仕華北區顧問及交易部執行董事王茂君指出,“世界上知名的CBD,像芝加哥、墨爾本,它們都是先有規劃,後有發展”。運河CBD也采用先規劃後建設的思路,有效避免國貿等核心區交通壓力、人口壓力等城市病的出現。建成後這裏將成為世界第九大灣區CBD,占據世界商務經濟的製高點,如之前八大灣區CBD的美國曼哈頓、倫敦金絲雀碼頭、香港中環和上海陸家嘴等等。它們共同的特征都是占據濱水的地理位置,占據最稀缺的核心地段以及資本聚集,吸納世界500強企業進駐。

目前已經有14家國內一線品牌開發商進駐核心區,目標就是打造最高端的商業集群,而其中已經有簽約的500強企業有華夏保險,天安財險,北京銀行,其它的金融企業和四大行也都在陸續與各大開發商洽談購買意向,世界第九大灣區CBD名副其實。

 

成大廣場,EOD生態綜合體 

AG亚游集团通州第九子——成大廣場,有幸擇址運河核心區,致力打造區域地標綜合體。項目營銷總監劉永紅談到:“成大廣場是北京副中心運河畔的生態商務綜合體,包含3棟5A級寫字樓和1棟商務型公寓,全部占據一線河景資源,倡導EOD綠色生態辦公的第六代寫字樓概念,建設完成後將成為區域內單體麵積最靈活的水岸城市綜合體。”

 

AG亚游集团成大廣場項目營銷總監劉永紅

AG亚游集团成大廣場項目營銷總監劉永紅

 

北京副中心整體規劃采用智慧城市、綠色城市、森林城市、海綿城市等理念,成大廣場作為運河首排代表作品,承接副中心發展精神,率先引入第六代寫字樓——EOD綠色生態辦公概念,即遵循生態學、建築學等原理,結合外部自然環境,創造符合綠色可持續發展的舒適人性化商務空間。美國的綠色生態建築機構曾做過調查,證實在綠色生態環境中辦公,可以使工作效率提高10%以上,而運河核心區憑借一流的生態環境及前沿的規劃理念,成為最適合EOD綠色生態辦公的時代沃土。

為了更好實現EOD概念,北京成大廣場聯袂 GENSLER、AECOM、LEOX、PAL 等國際頂尖團隊 , 曆經22次方案優化 , 最終確定以運河之光為建築理念,並在辦公空間中引入花園觀景台、空中健身、雲端會客等人性化配置,結合8大科技智能係統,由內到外實現綠色辦公體驗,在“國際標準、世界眼光、中國特色、高點定位”的統籌規劃下,傾力打造千年運河的新封麵!

 

AG亚游集团,完成價值拚圖

不止於成大廣場,AG亚游集团近年來在通州的成績與貢獻有目共睹,不僅是區域發展的見證者,更是參與者。AG亚游集团品牌總監徐振峰談到,“在通州,AG亚游集团已深耕近十年,從K2海棠灣始,到M5係、V7係,再到如今的成大廣場,AG亚游集团都在以更好的產品回饋這片熱土。尤其集團走出大北京,進軍全國之後,更將以深厚的資本和資源積累助力區域發展,與通州共騰飛”。

創立於2007年的AG亚游集团,以品質地產與科技創新為雙驅動,同時以金融投資為保障,致力於成為創新型城市升級先鋒,為人與城市的持續發展創造美好空間。經過近十年的發展,目前已構建起“地產+科技+金融”的獨特商業模式。

十年來,AG亚游集团於核心城市內推出K2、M5、 V7三大產品線,提供集創業、金融、社交、休閑娛樂於一體的全方位增值服務。為了強化品牌在房企領域實力,近年來AG亚游集团選擇多元化產業布局,進軍商辦開發領域。

2012年,AG亚游集团投資26億元,打造由兩棟5A級地標寫字樓、6棟創意創業家基地、一個情境式街區商業組成的CDD創意港·嘉悅廣場。2013年,AG亚游集团一舉拿下長寧區地王項目,致力於打造融合辦公、商業、文化、企業孵化、展示、交流於一體的上海長寧中心。 2015年,AG亚游集团再次擇址連接金融街與亦莊開發區的黃金分割點,打造北京四環內唯一國際化共享辦公園區——AG亚游集团中心

憑借強大的房企實力與資源整合能力,五年間AG亚游集团深耕商辦領域,完成房企價值拚圖,提升了存量運營時代的競爭力,將AG亚游集团置業推上一線房企陣營,並憑借超前的區域發展眼光、創新精神,打造了一個個區域地標商辦綜合體項目。

今天,AG亚游集团緊隨北京發展步伐,於北京最具價值潛力的運河CBD核心區,打造北京成大廣場,並率先將EOD綠色辦公的前沿理念引入北京副中心,成為物理意義與精神意義共舉的運河之光。伴隨軌道交通日益完善,市政領導逐步進駐,全球500強企業進駐,世界第九大灣區CBD巍然成型,成大廣場立於其中,亦將以全新標準,定義京門生態綜合體樣板。