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K2地產尋求黑馬到快馬蛻變

2016-03-17

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來源:《北京商報》


一向低調甚至有些神秘的K2地產日前首次全麵對外亮相。公司旗下V7係三大產品共同向世人展示出公司高品質物業提供商形象的同時,K2地產以往並不被外界所熟知的全國化、規模化戰略布局也首次向外界揭開神秘麵紗。


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品牌跨越升級


“住宅不僅僅是一個簡單的住所,更要創造居住者生活的大夢想,讓人們生活其中,獲得更多的自豪和尊嚴感,這就是AG亚游集团的企業使命。”K2地產副總裁張廷文在3月13日舉行的“匠築中國 V7為墅而來”——K2地產V7品牌發布會上表示,在這個變化越來越快的時代,K2將緊扣中國經濟發展節奏,持續專注一線城市群,追求卓越品質,努力為客戶創造滿意加驚喜的價值。


K2地產名稱源自世界知名險峰——喬戈裏峰,探索與攀登正凸顯出K2地產的企業精神內核。以往成名於營銷,後又專注於產品的K2地產,本次品牌發布標誌著一家房企的清晰化市場定位和品質追求,也標誌著K2地產這家中型房企從成長走向成熟。


“無數的事實證明一點,即使在最差的市場中也有賣得好的產品。靠的就是工匠精神,產品是第一生產力,”K2地產品牌總監徐振峰表示,K2地產正在完成從營銷到品質的轉身。


北京商報記者了解到,在K2公司內部流行一套“品質締造三部曲”——精細設計、卯榫工程、品質提升。“創造富有自豪和尊嚴感的生活空間”,在這樣的企業使命驅動下,K2地產從精細設計、卯榫工程、品質提升三大維度來推動公司不斷向高品質邁進。不同於一般地產公司隻在保修期維修,K2每年都會針對所有已入住項目,花費數千萬費用開展“品質提升”行動,並讓業主監督並參與到整個品質提升過程。


解碼V7係的背後


在當天發布會上,V7係三大高端別墅類項目驚豔亮相,分別為V7九間堂、V7北湖壹號、V7荷塘月色。


V7係產品為K2地產依托九年開發經驗打磨出的旗下高端豪宅,可謂扛鼎之作。V7係旗下三大高端別墅項目不僅在品質打造上匠心獨具,更是因為對稀缺自然資源的極致站位,以及對於生態人文的孜孜以求,獲得了市場的認可與追捧。


在本次發布會上,中國建築文化研究會現場授予K2地產理事單位資質,顯示出對K2地產為中國建築文化發展所做出的努力給予褒獎。


V7係產品以“山、河、湖、運”為主題,向世人展現出一幅水墨宜居的世家圖景:V7九間堂位於文化流源、貫通南北的大運河;V7荷塘月色位於七山溪源、百納清流的拒馬河;V7北湖壹號位於西山青鑒、水域廣博的青龍湖。


在講求快速複製,高周轉的房地產市場,“快馬”K2地產對“慢工夫”的考究耐人尋味。在產品設計總監堯建剛看來,“做產品快就是慢,慢就是快,做九間堂磨了七年,做北湖壹號磨了五年,做荷塘月色磨了三年”。


北京住宅市場高端化趨勢明顯,豪宅遍地從生。隻有貴才是豪宅嗎?堯建剛說,“AG亚游集团不僅是在造房子,也不僅是造奢侈品,而是營造生活,滿足業主更高層麵的生活需求和精神需求”。


事實上,V7係的命名來源有據可循。其在產品打造過程中,K2樹立了嚴苛的七大價值標準:豐富城市資源的鼎級配備;稀缺自然資源的極致占有;土地人文資源的深度挖掘;高端產品品質的苛刻要求;社群情感文化的服務構建;行業創新理念的迭代應用;原生生態環境的傾力保護。


專家表示,別墅類產品的稀缺性造就了其天然具備增值保值價值。在稀缺資源和稀缺產品兩個維度上的占有的V7係,有著明晰的市場辨識度,未來將釋放出巨大的市場潛能。


從黑馬到快馬


事實上,K2地產成立以來,公司規模發展迅速。


資料顯示,K2地產創建於2007年,總部設立於北京,是一家專注於中高端房地產開發的地產公司,開發業務主要分為中高端住宅產品和商辦物業。僅僅九年間,K2從原來的偏安京城,發展到覆蓋北京、上海、珠海、浙江、河北、山東等地的主打中高端產品的品質物業提供商。實現了從一家立足單一城市公司,發展成布局各地的全國性公司。


2011年,K2地產銷售額達到41.3億元,問鼎北京樓市;2012年其銷售額再攀新高,取得53億元的佳績;2013年則達到了99億元,位列“北京住宅銷售五強企業”;2014年成功突破百億銷售額大關,榮膺“中國房地產開發企業成長迅速10強”稱號;2015年,K2位居全國地產百強中69位。


對於未來的發展戰略,張廷文表示,“公司在戰略上正經曆從黑馬到快馬的轉變,在這個變化越來越快的時代,K2將緊靠國內經濟發展的節奏,持續關注一線城市”。


業內專家表示,K2地產正依托V7係產品,向業界傳遞出創新、蛻變、企業形象。從K2海棠灣、K2玉蘭灣等高端住宅產品,到M5朗峰為代表的便利交通型城市公寓產品,再到如今的V7別墅類產品,K2地產“從灣到墅”的產品演進,標誌著K2從營銷專家到品質專家的跨越以及公司向高端品質邁進的決心。